Sutanto, Amelia Mediawati (2006) Studi Kelayakan Bisnis Pendirian Hotel Bintang Tiga di Sekar Putih, Mojokerto Jawa Timur. [Undergraduate thesis]
Preview |
PDF
TM_2765_Abstrak.pdf Download (62kB) | Preview |
Abstract
Kota Mojokerto merupakan kawasan yang pertumbuhan ekonominya cukup berkembang dengan baik. Potensi yang dimiliki oleh kota ini adalah dekat dengan daerah perindustrian dan merupakan jalur utama antar propinsL Potensi lain yang juga dimiliki daerah ini adalah merupakan daerah tujuan pariwisata a1am yang indah, misalnya Pacet, dan wisata sejarah yaitu peninggalan pada jaman Kerajaan Mojopahit. Berdasarkan observasi yang dilakukan di Mojokerto, terdapat hotel-hotel yang fusilitasnya maupun pelayanannya kurang dapat memenuhi harapan konsumen. Hotel tersebut kebanyakan tidak menyediakan fusilitas penunjang seperti business centre, fitness centre, restoran, dll. Hingga saat ini, di Mojokerto belum ada hotel bintang tiga dengan fusilitas yang lehih lengkap dengan harga yang cukup bersaing. Dari basil observasi ini, studi kelayakan berguna untuk memperoleh kepastian tentang besarnya modal yang diperlukan. Oleh sebab itu, pihak investor harus mempertimbangkan aspek-aspek yang terkait dengan pendirian hotel ini. Pada aspek pasar diperoleh basil persentase orang yang mau menggunakan jasa hotel ini adaJah sehesar 91% kemudian dari basil tersebut dilakukan perhitungan pasar potensial, pasar potensial efektif, dan pennintaan efektif sebesar 675 orang dan meningkat tiap tahunnya Pada aspek teknis, lokasi yang ditentukan adalah Jalan Raya Bypass, Mojokerto, karena tempat ini berada di pinggir jalan dan merupakan jalur utama propinsi Hotel ini yang akan dibangun ini memiliki tiga lantai. Dengan luas tanah 5600m2 dengan total biaya bangunan sebesar Rp3.475.740.000,-. Pada aspek manajemen. ditentukan jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan adalah 71 orang dan dikepalai oleh seorang General Manager, yang akan dibantu oleh staff-staff. Dalam pelalcsanaan usahanya perusahaan dibagi menjadi dua bagian yaitu, bagian keuangan dan bagian umum. Pada aspek keuangan dilakukan perhitungan Total Project Cost, BEP dan penyusunan laporan keuangan. Kemudian mengevaluasi kriteria keputusan investasi dari nilai NPV bemiJai positif sehesar Rp735.908.992,-, Discounled Pay Back Period dengan waktu pengembalian 7 tahun 7 bulan, dan IRR sebesar 24 % yang lebih besar dari MARR (20%). Besamya modal untuk menjalankan usaha ini sebesar Rp5.327.956.765,-, di mana dana ini berasal dari modal investor. Hasil analisis Brealc Even Point pada setiap periode perencanaan menunjokkan bahwa titk impas untuk periode mendatang semakin meningkat. Hasil analisis sensitivitas diketahui bahwa pembukaan hotel ini masih layak direalisasikan apabila jumlah pendapatan maksimal turun 8,93% dari pendapatan semula.Dari seluruh analisis keuangan yang telah dilalmkan dapat disimpulkan bahwa usaha ini layak untuk dijalankan.
| Item Type: | Undergraduate thesis |
|---|---|
| Subjects: | H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor > HD28 Management. Industrial Management |
| Divisions: | Faculty of Engineering > Department of Industrial Engineering |
| Depositing User: | Masyhur 196042 |
| Date Deposited: | 10 Mar 2017 09:52 |
| Last Modified: | 10 Mar 2017 09:52 |
| URI: | http://repository.ubaya.ac.id/id/eprint/29093 |
Actions (login required)
 |
View Item |
