Tanggung Gugat Pejabat Pembuat Akta Tanah Atas Dibuatnya Akta Jual Beli Tanpa Diisi Tanggal dan Nama Pembeli

Thamrun, Sean Clara (2023) Tanggung Gugat Pejabat Pembuat Akta Tanah Atas Dibuatnya Akta Jual Beli Tanpa Diisi Tanggal dan Nama Pembeli. Masters thesis, University of Surabaya.

PDF MKN_703_Abstrak.pdf Download (104kB)

Abstract

Dalam dunia praktek, saat ini ternyata masih ada Pejabat Pembuat Akta Tanah yang berbuat curang membuat Akta Jual Beli Tanah tanpa diisi tanggal dan nama pembeli dengan berbagai macam alasan untuk membenarkan perbuatannya. Salah satu bentuk alasan dibuatnya Akta Jual Beli Tanah tanpa diisi tanggal dan nama pembeli ialah untuk membantu kliennya menghindari membayar pajak secara double. Hal ini membuat hakekat perlu disebutkannya tanggal dan nama pembeli dalam Akta Jual Beli Tanah yang dibuat oleh PPAT serta tanggung gugat PPAT atas dibuatnya Akta Jual Beli Tanah tanpa diisi tanggal dan nama pembeli menjadi dipertanyakan. Metode penelitian yang digunakan dalam tesis ini ialah metode penelitian yuridis-normatif dengan pendekatan perundang-undangan, pendekatan konseptual serta pendekatan kasus. Berdasarkan penelitian dapat dilihat bahwa pada dasarnya penyebutan tanggal dan nama pembeli dalam Akta Jual Beli Tanah yang dibuat oleh PPAT sangatlah penting karena bertujuan untuk menjamin adanya kepastian hukum subjek dalam jual beli tersebut, serta untuk menjamin adanya kesesuaian subjek yang hadir menghadap kepada PPAT dengan yang tertera di dalam akta. Maka dari itu, PPAT yang membuat Akta Jual Beli Tanah tanpa diisi tanggal dan nama pembeli tersebut bertanggung gugat dan dapat dikenakan sanksi membayar ganti rugi atas dasar perbuatan melanggar hukum yang dilakukannya sesuai dengan ketentuan Pasal 1365 KUHPerdata. Hal ini menunjukkan bahwa PPAT dalam menjalankan tugas dan kewenangannya masih ada yang tidak bertindak cermat dan tidak memperhatikan prinsip kehati-hatian, sehingga diperlukan adanya pendisiplinan etika PPAT dalam menjalankan jabatannya dengan memberikan pengawasan yang ketat atas pelaksanaan kode etik PPAT oleh Kepala Kantor Pertanahan BPN dan oleh Organisasi IPPAT.

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	Tanggung Gugat, Pejabat Pembuat Akta Tanah, Akta Jual Beli
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Postgraduate Programs > Master Program in Notary
Depositing User:	Eko Wahyudi 197013
Date Deposited:	15 Sep 2023 03:50
Last Modified:	15 Sep 2023 03:50
URI:	http://repository.ubaya.ac.id/id/eprint/44934

Actions (login required)

View Item