Keabsahan Peralihan Hak Milik tanpa adanya Akta Jual Beli yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah

Fathi, Najla Auliyau (2024) Keabsahan Peralihan Hak Milik tanpa adanya Akta Jual Beli yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah. Masters thesis, University of Surabaya.

PDF MKN_731_Abstrak.pdf Download (176kB)

Abstract

Penelitian terkait keabsahan peralihan hak milik tanpa adanya akta jual beli yang dibuat oleh pejabat pembuat akta tanah, dengan membahas permasalahan apakah Kepala Kantor Pertanahan dapat mendaftar peralihan hak milik atas tanah melalui jual beli yang dibuktikan dengan akta peralihan hak atas tanah dibuat di hadapan PPAT, apa langkah hukum pembeli bidang tanah yang terdaftar dilakukan dengan akta di bawah tangan untuk mendapatkan bukti sertipikat. Penelitian dengan pendekatan yuridis normatif, diperoleh kesimpulan: Kepala Kantor Pertanahan dapat mendaftar peralihan hak milik atas tanah melalui jual beli yang dibuktikan dengan akta peralihan hak atas tanah dibuat di hadapan PPAT, bahwa muara pendaftaran pertanahan merupakan tugas dan wewenang Kantor Pertanahan. Kepala Kantor Pertanahan mendaftar hak atas tanah untuk menjamin kepastian hukum bekerjasama dengan PPAT dalam hal peralihan hak atas tanah sebagaimana Pasal 37 ayat (1) PP No. 24 Tahun 1997, baik hak atas tanah yang telah terdaftar maupun yang belum terdaftar. Jual beli hak atas tanah yang hanya dibuktikan dengan kwitansi tanpa pembayaran harga pembelian, tidak dapat digunakan baik untuk menghadap PPAT agar dibuatkan akta jual beli maupun ke Kantor Pertanahan untuk keperluan bali nama. Langkah hukum pembeli bidang tanah yang terdaftar dilakukan dengan akta di bawah tangan untuk mendapatkan bukti sertipikat sebagai jaminan kepastian hukum sebagaimana Pasal 19 ayat (1) UUPA, mengajukan gugatan ke pengadilan sebagaimana Pasal 55 PP No. 24 Tahun 1997, bahwa Panitera Pengadilan wajib memberitahukan kepada Kepala Kantor Pertanahan mengenai isi semua putusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap dan penetapan Ketua Pengadilan yang mengakibatkan terjadinya perubahan pada data mengenai bidang tanah yang sudah didaftar untuk dicatat pada buku tanah yang bersangkutan dan sedapat mungkin pada sertipikatnya dan daftar-daftar lainnya.

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	Keabsahan, Peralihan hak milik tanpa akta jual beli
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Postgraduate Programs > Master Program in Notary
Depositing User:	Perpustakaan UBAYA
Date Deposited:	21 Jun 2024 07:00
Last Modified:	21 Jun 2024 07:00
URI:	http://repository.ubaya.ac.id/id/eprint/46601

Actions (login required)

View Item