KETIDAKSESUAIAN LUAS TANAH DALAM SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH DAN AKIBAT HUKUMNYA TERHADAP JAMINAN HAK TANGGUNGAN

Wicaksono, R. Budi Prabowo (2026) KETIDAKSESUAIAN LUAS TANAH DALAM SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH DAN AKIBAT HUKUMNYA TERHADAP JAMINAN HAK TANGGUNGAN. Masters thesis, University of Surabaya.

PDF Abstrak_MKN-816.pdf Download (215kB)

Abstract

Pembatalan Sertipikat Hak Milik yang dijadikan jaminan hak tanggungan akibat ketidaksesuaian luas tanah merupakan permasalahan hukum yang berdampak langsung terhadap keabsahan jaminan dan kedudukan hukum kreditur. Ketidaksesuaian data fisik tanah dalam sertipikat menunjukkan adanya cacat administratif dalam sistem pendaftaran tanah yang berimplikasi pada gugurnya hak tanggungan sebagai hak jaminan kebendaan. Permasalahan dalam penelitian ini adalah apakah pembatalan Sertipikat Hak Milik yang dijadikan jaminan hak tanggungan melanggar asas keadilan serta bagaimana perlindungan hukum terhadap kreditur atas pembatalan sertipikat yang luas objek jaminannya tidak sesuai. Penelitian ini menggunakan metode penelitian hukum normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan pendekatan konseptual, dan pendekatan kasus, serta dengan bahan hukum primer dan sekunder. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pembatalan sertipikat hak atas tanah yang dibebani hak tanggungan karena cacat administratif tidaklah melanggar asas keadilan karena pada saat penerbitan sertifikat hak atas tanah tersebut terdapat perbuatan yang melanggar hukum, namun meskipun pembatalan sertifikat hak atas tanah yang dibebani hak tanggungan tersebut sah menurut hukum, nilai keadilan masih bisa dirasakan oleh kreditur di mana nilai hutang yang sudah diberikan masih tetap bisa ditagih dengan cara melakukan upaya hukum. Selain itu perlindungan hukum bagi kreditur dalam hal pembatalan Sertipikat Hak Milik yang dijadikan objek Hak Tanggungan diberikan melalui dua bentuk, yaitu perlindungan preventif dan kuratif.

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	Pembatalan, sertipikat, hak tanggungan, kreditur.
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Postgraduate Programs > Master Program in Notary
Depositing User:	KARYONO - 196022
Date Deposited:	25 Jun 2026 01:44
Last Modified:	25 Jun 2026 01:44
URI:	http://repository.ubaya.ac.id/id/eprint/50639

Actions (login required)

View Item